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Aufmaß und Wohnfächenberechnung

Die Wohnfläche einer Immobile (Wfl) ist ein wichtiger Faktor für die Wertermittlung, sowie zur Berechnung eines möglichen Beleihungswertes. Die Wohnflächenberechnung dient der Ermittlung von Miet- und Kaufpreisen.

Balkone, Terrassen, Loggien, Wintergärten, Schwimmbäder usw. sind in der Regel zu einem Teil in ihrer Fläche anrechenbar. Hierbei gibt es diverse Unterscheidungen in der Anrechenbarkeit, beispielsweise ist zu berücksichtigen, ob ein Wintergarten beheizbar ist usw.

Wenn Sie eine der Berechnung von der Wohnfläche benötigen, bieten wir eine fachkundige Wohnflächenberechnung an. Diese beinhaltet folgende Leistungen:

  • Ausführliche Aufmessung der Immobilie mit einem Lasermessgerät
  • Erstellung einer Wohnflächenberechnung

Nicht im Leistungsumfang enthalten ist die eine Prüfung der formellen Legalität der Wohnfläche

Das Honorar für eine Wohnflächenberechnung beträgt i.d.R. je Etage EUR 89,- inkl. MwSt.*

*Der genannte Preis versteht sich inklusive Anfahrt innnerhalb von Düsseldorf und in einem Radius von 20 km um Düsseldorf. Liegt die zu bewertende Immobilie weiter als 20 km von Düsseldorf entfernt, berechnen wir zusätzlich 0,90 Euro Anfahrtskosten je zusätzlich gefahrenem Kilometer. Alle genannten Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei weiteren Fragen oder zwecks Terminvereinbarung sind wir gerne für Sie da.
Immobilien Gutachter / Sachverständiger
Peter Albersmann

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken D1 | amarc21® Sachverständiger für Immobilienbewertung

Telefon:  0211 - 730 25 55
Mobil:     0173 - 436 13 61


 
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