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		<title><![CDATA[Info-Blog Immobilienwissen ]]></title>
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		<description><![CDATA[Immobilen Blog zur Gutachter-Website peter-albersmann.de]]></description>
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			<title><![CDATA[Wir wünschen ein frohes neues Jahr!]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
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			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_88udgs72"><div class="imTALeft"><br></div><div class="imTACenter"><div class="imTALeft"><img class="image-1 fleft" src="https://peter-albersmann.de/images/happy-new-year-4714989_1280.jpg"  title="" alt=""/></div><div class="imTALeft"><br></div><div class="imTALeft">Ein neues Jahr hat begonnen, was wir zum Anlass nehmen möchten, uns bei unseren Kundinnen und Kunden ganz herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und die Wertschätzung unserer Leistung im Bereich Immobilienbewertung / Immobilien Gutachten zu bedanken. </div><div class="imTALeft"><br></div><div class="imTALeft">Wir wünschen Ihnen für das neue Jahr viel Glück, Gesundheit, Erfolg und das sich all Ihre Wünsche erfüllen mögen. Natürlich sind wir auch im neuen Jahr sehr gerne für Sie da und geben unserer Bestes, um Ihnen auch in neuen Jahrzehnt hoch qualifizierte Leistungen zu bieten.<br></div></div></div>]]></description>
			<pubDate>Thu, 01 Jan 2026 06:51:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Wir wünschen ein frohes Fest und einen guten Start ins neue Jahr!]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_pg939tw9"><div><br></div><div><div class="imTALeft"><img class="image-2 fleft" src="https://peter-albersmann.de/images/pixabay-2898253.jpg"  title="" alt=""/><br></div><div class="imTALeft"><div><br></div><div>Das Jahr neigt sich dem Ende zu, was wir zum Anlass nehmen möchten, uns bei Ihnen, verehrte Kundinnen und Kunden, ganz herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und die Wertschätzung unserer Leistung im Bereich Immobilien Gutachten zu bedanken. </div><div><br></div><div>Wir wünschen Ihnen fröhliche Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr. Sehr gerne sind wir auch im nächsten Jahr weiterhin für Sie da und geben unserer Bestes, um Ihnen auch in neuen Jahr hoch qualifizierte Leistungen zu bieten.</div></div></div></div>]]></description>
			<pubDate>Mon, 22 Dec 2025 05:24:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Seit über 15 Jahren als Sachverständiger & Gutachter in Düsseldorf]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
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			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_000000002"><div>Seit mehr als 15 Jahren befindet sich unser Immobilien Sachverständigenbüro nun schon in Düsseldorf, seit 2014 bin ich als Immobilien Gutachter mit DEKRA Zertifizierung tätig. In diesen Jahren durften wir viel Erfahrung sammeln und zahlreiche interessante Immobilien, vorwiegend Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser begutachten und ihren Wert ermitteln. Wir danken Ihnen für das Vertrauen und freuen uns auf viele weitere Jahre der guten Zusammenarbeit!</div></div>]]></description>
			<pubDate>Tue, 05 Aug 2025 09:08:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Immobilien Wertermittlung in der Praxis]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_000000001"><div>Um weiterhin auf dem Laufenden zu sein und Ihnen eine qualifizierte Dienstleistung in Sachen Immobilienbewertung / Wertgutachten bieten zu können, bilden wir uns regelmäßig weiter. So ging es auch in der letzten Woche bei unserem langjährigen Fortbildungspartner der QM-Akademie wieder um interessante Inhalte rund um die Immobilienbewertung.</div><div><br></div><div><img class="image-0" src="https://peter-albersmann.de/images/urkunde-wertermittlung-in-der-praxis-bild.jpg"  title="" alt=""/><br></div></div>]]></description>
			<pubDate>Sat, 31 May 2025 08:01:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Auf eine schöne Adventszeit ...]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_7y6y6b6c"><div class="imTACenter"><div class="imTALeft"><span class="fs9lh1-5">Wir wünschen Ihnen eine gemütliche Adventszeit und möchten uns im Zuge dessen für das Vertrauen bedanken, dass Sie uns auch in diesem Jahr wieder entgegengebracht haben. Wir sind auch zwischen den Jahren erreichbar und stehen Ihnen auch sehr gerne auch im neuen Jahr für Immoblien Wertermittlungen / Gutachten zur Verfügung.</span></div></div><div class="imTACenter"><br></div><div class="imTACenter"><img class="image-0" src="https://peter-albersmann.de/images/Advent2-Web.png"  title="" alt=""/></div></div>]]></description>
			<pubDate>Sun, 01 Dec 2024 15:10:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Wieder auf dem neusten Stand ...]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_000000000"> 	 	 	<style type="text/css"> 	<!-- 		@page { margin: 2cm } 		P { margin-bottom: 0.21cm } 	--> 	</style> &nbsp;&nbsp;<div>Wer konstant Dienstleistung in hoher Qualität erbringen möchte, sollte sich regelmäßig fortbilden und sein Wissen auffrischen. Beim jüngsten Seminar ging es um Schwerpunkt Rechte und Belastungen sowie grundstücksgleiche Rechte in der Verkehrswertermittlung. Hinter dem Titel, der eventuell ein wenig sperrig klingen mag, verbergen sich Dinge wie Erbbaurecht, Wohnungsrechte, Nießbrauchrechte, Baulasten, Realrechte, Leitungsrechte uvm. &nbsp;</div><div><br></div><div><img class="image-0" src="https://peter-albersmann.de/images/urkunde.jpg"  title="" alt=""/><br></div> <div><br> </div> <div>Wir freuen uns, Ihnen mit diesem aufgefrischten Wissen weiterhin eine gute Beratung und qualitativ hochwertige Immobilien Wertemittlungen / Immobilien Gutachten bieten zu können.</div></div>]]></description>
			<pubDate>Sat, 10 Jun 2023 21:52:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Immobilienbewertung / Wertermittlung: Novellierung der ImmowertV 2021]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=Immobilienkauf"><![CDATA[Immobilienkauf]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_o97a9n51"><div>Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung und Veränderungen unterworfen, aber auch Standards ändern sich von Zeit zu Zeit. Um immer auf dem aktuellen Stand zu sein, stand kürzlich wieder eine Weiterbildung bei der QM-Akademie für Bau &amp; Sachverständigenwesen auf dem Programm. Diesmal ging es dabei im Kern um die Novellierung des ImmoWertV 2021:</div><div><br></div><div class="imTACenter"><img class="image-0" src="https://peter-albersmann.de/images/novellierung-der-immowertv-2021.jpg"  title="" alt=""/><br></div></div>]]></description>
			<pubDate>Tue, 08 Mar 2022 12:02:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[DEKRA Zertifikat erneut erweitert]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_42e66k80"><div>Auch in diesem Jahr standen wieder Fortbildungen auf dem Programm, um Ihnen als Kunden stets eine qualifizierte Leistung bieten und Sie rund um das Thema Immobilienwert gut beraten zu können.</div><div><br></div><div>Aufbauend auf die DEKRA Zertifizierungungen &nbsp;Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 und Sachverständiger für Immobilienbewertung D2, stand diesmal die DEKRA Zertifizierung Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 komplexe Wohn- und Gewerbeobjekte auf dem Programm.</div><div><br></div><div><img class="image-1" src="https://peter-albersmann.de/images/Zertifikat-D3.png"  title="" alt=""/> &nbsp;<img class="image-0" src="https://peter-albersmann.de/images/d3_zertifikat.jpg"  title="" alt=""/><br></div></div>]]></description>
			<pubDate>Wed, 20 Oct 2021 13:37:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Wohnen in Düsseldorf: Stadtteilportraits & Foto-Impressionen]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=Wohnen_in_D%C3%BCsseldorf"><![CDATA[Wohnen in Düsseldorf]]></category>
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			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_72he2690">Wer Lust hat Düsseldorf einmal virtuell zu erkunden oder sich Anregungen für die nächsten Ausflüge in und um Düsseldorf zu holen, findet unter dem folgenden Link eine Übersichtskarte und eine Liste mit Stadtteilportraits zu allen Düsseldorfer Stadtteilen, sowie Ausflugstipps, Videoclips und mehr:<div><br></div><div class="imTACenter"><a href="http://immopartner-duesseldorf.de/duesseldorf-umgebung-infos-bilder.html" target="_blank" class="imCssLink">Infos &amp; Bilder aus Düsseldorf &amp; Umgebung</a></div><div class="imTACenter"><br></div><div class="imTALeft">Ferner finden sich dort weiterführende Links zu einer Karte mit Postleitzahlen, einer interaktiven Düsseldorf Karte und eine Stadtbezirk Karte. Außerdem gibt es Informationen, Bilder und Ausflugstipps zu Düsseldorfs Nachbarstädten Hilden, Haan, Monheim, Solingen, Leichlingen, Langenfeld, Erkrath ...</div></div>]]></description>
			<pubDate>Tue, 10 Aug 2021 06:14:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Preisfindung beim Immobilienverkauf - Fehler, die teuer werden können]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=H%C3%A4ufige_Fehler_beim_Immobilienverkauf"><![CDATA[Häufige Fehler beim Immobilienverkauf]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_85423j0r"><div><img class="image-0 fleft" src="https://peter-albersmann.de/images/Immobilienverkauf-nicht-zu-hoch-pokern.png"  title="Immobilienverkauf - nicht zu hoch pokern" alt="Immobilienverkauf - nicht zu hoch pokern"/><span class="fs13lh1-5">Wenn sich Immobilieneigentümer nicht sicher sind was ihre Immobilie Wert ist, wird der Verkaufspreis gerne mal etwas höher angesetzt, frei nach dem Motto: „runtergehen kann ich ja immer noch“. Natürlich können Sie das, aber unrealistische Preisvorstellungen können Sie am Ende viel Geld kosten.</span></div><div><br></div><div><b><span class="cf1">Warum es nicht ratsam ist beim Preis zu hoch zu pokern</span></b></div><div><br></div><div><span class="fs13lh1-5">In Zeiten, in denen die Medien häufig über steigende Immobilienpreise berichten, verstärkt sich dieses Phänomen noch. Stichworte wie „explodierende Immobilienpreise“ u.ä. in den Schlagzeilen der Medien lassen verkaufswillige Immobilienbesitzer oft frohlocken. Das sich die Meldungen aber oft nur auf bestimmte Immobilientypen und / oder bestimmte Wohnlagen beziehen wird dann gerne mal überlesen. Was sich ins Gedächtnis einbrennt, ist die Schlagzeile – insbesondere dann, wenn Sie in kurzer Zeitabfolge mehrmals gelesen wird. Und das ist auch nur menschlich.</span><br></div><div><br></div><div>Dass es jedoch auch finanzielle Verluste nach sich ziehen kann, wenn man eine Immobilie zu einem unrealistischen Verkaufspreis anbietet, wird dabei oft vergessen. So ist der Artikel, der bereits 2013 in ImmoCompact, dem Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft erschienen ist, gerade jetzt für den Immobilienmarkt in Düsseldorf immer noch brandaktuell.</div><div><br></div><div>In dem lesenswerten Artikel wird auf eine Studie verwiesen, die sich mit den Auswirkungen auf den Verkauf befasst, wenn der Verkaufspreis zu hoch gegriffen ist. Es wird auch erläutert was es den Eigentümer unterm Strich kosten kann bzw. zu welchen Vermögensverlusten es führen kann, wenn Verkäufer ihre Immobilie zu einem überzogenen Preis anbieten.</div><div><br></div><div>Ein Artikel, der trotz des älteren Datums auch für die derzeitige Lage am Immobilienmarkt in Düsseldorf aktuell ist. Hier geht’s zum Artikel &gt; <a href="http://www.immocompact.de/nachrichten/verkaufsfalle-verhandlungsspielraum-falsches-taktieren-f%C3%BChrt-zu-verm%C3%B6gensverlusten-beim" target="_blank" class="imCssLink">Verkaufsfalle Verhandlungsspielraum: Falsches Taktieren führt zu Vermögensverlusten beim Immobilienverkauf</a> (Der Link führt Sie auf die Seiten von <span class="fs13lh1-5">ImmoCompact, dem Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft.)</span></div><div><br></div><div><b><span class="cf1">Zu verschenken haben Sie aber auch nichts - oder doch?</span></b><img class="image-2 fright" src="https://peter-albersmann.de/images/hausverkauf-kein-geld-verschenken.png"  title="Immobilienverkauf - kein Geld verschenken" alt="Immobilienverkauf - kein Geld verschenken"/></div><div><br></div><div>Auf der anderen Seite sollten Sie natürlich auch kein Geld verschenken. Im Berufsalltag hatten wir auch schon Fälle, in denen verkaufswillige Immobilien Eigentümer den Wert ihrer Immobilie selbst deutlich zu niedrig eingeschätzt hätten. Damit hätten sie viel Geld verschenkt, wenn sie nicht fachlichen Beistand eingeholt hätten, bevor sie den Verkaufspreis festgesetzt haben. Fehleinschätzungen bis zu 100.000,- Euro haben wir schon mehrfach erlebt. </div><div><br></div><div>Insofern können wir den Rat, der auch im Artikel von ImmoCompact gegeben wird, nur bestätigen. Bevor Sie irgendwelche Verkaufsaktivitäten starten, sollten Sie sich an einen qualifizierten Fachmann wenden, um den Wert Ihrer Immobilie ermitteln zu lassen. Das kann Sie nicht nur vor teuren Fehlern schützten, ein schriftliches Wertgutachten kann Ihnen auch helfen bei Verkaufsverhandlungen sicherer aufzutreten und die Argumentation beim Verkauf deutlich erleichtern.</div><div><br></div><div><div><b><span class="cf1">Online Tools für Immobilienbewertung</span></b></div><div><br></div><div>Vielleicht fragen Sie sich jetzt: „Gibt es nicht inzwischen schon Tools, mit denen man Immobilien online bewerten kann?“ In der Tat bieten manche Portale solche „Bewertungs-Tools“ an, allerdings ist es ratsam dabei das Kleingedruckte zu beachten! Manchmal ist der Hinweis relativ gut versteckt, meist ist er aber vorhanden, der Hinweis, dass die Bewertung allein auf den Angebotsdaten des jeweiligen Portals basiert - Angebotsdaten, bei denen meist auch unklar ist, ob die Immobilien je verkauft wurden bzw. wenn, zu welchem letztendlichen Preis. Reine Angebotspreise können (teilweise erheblich) von den tatsächlichen Verkaufspreisen abweichen, das dürfte einleuchten. Dadurch wird es schwierig die Daten richtig zu interpretieren, wenn man den Immobilienmarkt der Region nicht wirklich gut kennt bzw. sich nur gelegentlich mal mit dem Thema Immobilienpreise auseinandersetzt.</div><div><br></div><div>Gutachter und entsprechend qualifizierte Immobilienmakler rechnen in aller Regel mit den Daten der Gutachterausschüsse, denn die offiziellen Grundstücksmarktberichte basieren auf realen Verkaufspreisen - auf den Immobilienpreisen, die beim Verkauf auch notariell beurkundet wurden. Nicht ohne Grund gibt es den viel zitierten Satz: "Der Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses ist die Bibel des Immobilienprofis". Und nicht ohne Grund setzten sich die Experten der Branche sehr intensiv mit diesem, je nach Region, sehr umfangreichen Zahlen- und Datenwerk auseinander.</div></div><div><br></div></div>]]></description>
			<pubDate>Thu, 01 Jul 2021 12:45:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Immer auf dem neusten Stand ...]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_9299g6m6"><div><div>Damit wir im Bereich der Immobilienbewertung und der Gutachtenerstellung fachlich ständig auf den aktuellsten Stand bleiben, haben wir uns auch in diesem Jahr bei unserem QM-Partner der QM-Akademie in Hückelhoven in einem intensiven Praxislehrgang weitergebildet.</div></div><div> &nbsp;</div><div> </div><div class="imTACenter"><img class="image-0" src="https://peter-albersmann.de/images/QM-Akademie.png"  title="" alt=""/><br></div></div>]]></description>
			<pubDate>Mon, 22 Jun 2020 12:22:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Wohnen in Düsseldorf und Umgebung: Fotos, Infos & Karten]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=Wohnen_in_D%C3%BCsseldorf"><![CDATA[Wohnen in Düsseldorf]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_1wkzkc5l"><div><div>Düsseldorf und die angrenzenden Stadtteile bieten viele Möglichkeiten die für die eigenen Bedürfnisse passende Wohnlage zu finden und ebenso viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wer sich einen Überblick über die 50 Düsseldorfer Stadtteile, die 10 Stadtbezirke oder angrenzende Nachbarstädte verschaffen möchte, findet im <a href="https://immopartner-duesseldorf.de/duesseldorf-umgebung-infos-bilder.html" target="_blank" class="imCssLink">Info- &amp; Servicebereich der Website immopartner-düsseldorf.de</a> Karten, Fotos, sowie Stadtteil-Infos zu allen Düsseldorfer Stadtteilen und einigen Nachbarstädten von Düsseldorf, wie Hilden, Haan, Solingen, Leichlingen, Erkrath, Langenfeld und Monheim am Rhein.</div><div><br></div><div class="imTACenter"><img class="image-0" src="https://peter-albersmann.de/images/Vorschau-Stadtteilportraits.png"  title="" alt=""/> </div></div><div><br></div><div class="imTACenter"><a href="https://immopartner-duesseldorf.de/stadtteilportraits-duesseldorf.html" class="imCssLink">Die 50 Düsselorfer Stadtteile im Überblick</a></div><div class="imTACenter"><br></div><div class="imTALeft"><b>Übrigens:</b> In allen Düsseldorfer Stadtteilen, sowie in den o.g. Nachbarstädten bin ich auch als <a href="https://peter-albersmann.de/index.html" class="imCssLink" onclick="return x5engine.utils.location('https://peter-albersmann.de/index.html', null, false)">Gutachter / Sachverständiger für Immobilienbewertung</a> tätig. Wenn Sie also ein Immobilien Wertgutachten benötigen, sei es ein Kurzgutachten, ein ausführliches Gutachten, oder wenn Sie eine Immobilien Kaufberatung wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden. Mehr Informationen dazu finden Sie unter <a href="https://peter-albersmann.de/immobilien-wertgutachten.html" class="imCssLink" onclick="return x5engine.utils.location('https://peter-albersmann.de/immobilien-wertgutachten.html', null, false)">Gutachter Leistungen</a>. <span class="fs17">Wir freuen uns auf Ihren Anruf.</span></div><div class="imTALeft"><div><br></div><div><img class="image-1 fleft" src="https://peter-albersmann.de/images/Web-Peter_Albersmann.png"  title="" alt=""/><br></div><div><br></div><div>Peter Albersmann <br></div><div><br></div><div>DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung </div><div>von bebauten und unbebauten Grundstücken</div><div><br></div><div>Telefon: &nbsp;0211 - 730 25 55 </div><div>Mobil: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;0173 - 436 13 61</div><div><br></div><div>E-Mail: <a href="javascript:x5engine.utils.emailTo('241342142321','deann.mers-albertr@peteachutg','','')" class="imCssLink">gutachter@peter-albersmann.de</a></div><div><br></div></div></div>]]></description>
			<pubDate>Sat, 01 Feb 2020 05:56:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[DEKRA Zertifikatserweiterung]]></title>
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			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_20nce5q9"><div>Um Ihnen als Kunden stets eine qualifizierte Leistung zu bieten, bilden wir uns stetig weiter und frischen unser erworbenes Wissen regelmäßig auf. Aufbauend auf die DEKRA Zertifizierungungen Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 und Sachverständiger für Immobilienbewertung D2, stand kürzlich eine Erweiterung der Zertifizierung D2 auf dem Programm, bei der unter anderem das Wissen zur Beleihungswertermittlung (BelWertV) vertieft und geprüft wurde.</div><div><br></div><div><div><img class="image-0" src="https://peter-albersmann.de/images/zertifikatserweiterung.jpg"  title="" alt=""/><br></div></div></div>]]></description>
			<pubDate>Thu, 06 Jun 2019 08:39:00 GMT</pubDate>
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		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[Privater Immobilienverkauf: Was sollte man bei Inseraten im Internet bedenken?]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=H%C3%A4ufige_Fehler_beim_Immobilienverkauf"><![CDATA[Häufige Fehler beim Immobilienverkauf]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_6x1ant4f">Wie in vielen Bereichen des Lebens kann das Internet auch beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf sehr hilfreich sein, doch sollten sich private Immobilienverkäufer gut überlegen welche Daten sie im Internet veröffentlichen möchten. <div><br></div><div>Im Hinblick darauf, dass das Internet nicht nur von potentiellen Immobilienkäufern und nucht nur von redlichen Menschen genutzt wird, kann es unter Umständen leichtsinnig sein, sensible Daten wie die vollständige Anschrift in Kombination mit Dokumenten wie Fotos, Grundrissen, etc. im Netz zu veröffentlichen. Auch Hinweise zur Erreichbarkeit sollten mit Vorsicht verwendet werden, denn Angaben wie zum Beispiel<span class="fs17">: „<i>wir sind in der Zeit von .. bis … im Urlaub, bitte erst danach wieder anrufen</i>“, oder: „<i>wir sind immer erst ab ... Uhr erreichbar</i>“ können sehr heikel sein, wenn man bedenkt wie leicht sie über das Internet in falsche Hände geraten können. </span><div><div><br></div><div>Andererseits wirken Inserate von Anbietern wie <span class="fs17">„Herrn Privat“, Frau XY“</span><span class="fs17"> oder ähnlichen Pseudonymen nicht besonders seriös und vetrauenswürdig auf die Kaufinteressenten. </span><span class="fs17">Hier gilt es einen sinnvollen Kompromiss zu finden zwischen der Vermeidung von Leichtsinn durch die Veröffentlichung sensibler Daten einerseits, und vertrauenswürdigen Angaben zur Kontaktperson andererseits. Die Lösung des Problems könnte eine dritte Person sein, wie zum Beispiel ein seriöser Immobilienmakler, oder eine private Vertrauensperson, die als Kontaktperson mit vollem Klarnamen und Kontaktdaten auftreten kann, gut erreichbar ist und die Interessentenfragen zur Immobilie kompetent beantworten kann.</span></div><div><br></div></div></div><div class="imTACenter"><a href="https://immopartner-duesseldorf.de/infografiken-immobilienmakler.html"><img src="https://immopartner-duesseldorf.de/images/Infografik-Immobilie-privat-verkaufen_7-830-sw.jpg" alt="Infografik zum Thema Immobilienverkauf privat width="830" height="462" /></a><br></div><div><br></div></div>]]></description>
			<pubDate>Mon, 18 Feb 2019 18:06:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Falsche Wohnflächenangaben können Schadenersatzforderungen nach sich ziehen]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=H%C3%A4ufige_Fehler_beim_Immobilienverkauf"><![CDATA[Häufige Fehler beim Immobilienverkauf]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_893xbyi8"><div><span class="fs17">Sind die Wohnflächenangaben zu einer Immobilie nicht korrekt, können auf private Immobilienverkäufer hohe Schadenersatzforderungen zukommen. Nutzen Sie unseren Service der Wohnflächenberechnung oder lassen Sie gleich ein Kurzgutachten erstellen, um auf der sicheren Seite zu sein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.</span></div><div><div><img class="image-0 fleft" src="https://peter-albersmann.de/images/Web-Peter_Albersmann_3ghrotv2.png"  title="" alt=""/><br></div><div><br></div><div>Peter Albersmann <br></div><div><br></div><div>DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung </div><div>von bebauten und unbebauten Grundstücken</div><div><br></div><div>Telefon: &nbsp;0211 - 730 25 55 </div><div>Mobil: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;0173 - 436 13 61</div><div><br></div><div>E-Mail: <a href="javascript:x5engine.utils.emailTo('241342142321','deann.mers-albertr@peteachutg','','')" class="imCssLink">gutachter@peter-albersmann.de</a></div></div></div>]]></description>
			<pubDate>Mon, 20 Aug 2018 04:20:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[DEKRA zertifiziert]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_5d8b6qgx"><div><img class="image-0 fleft" src="https://peter-albersmann.de/images/SV-Immo-D2_052021_ger_tc_p.png"  title="Immobilien Sachverständiger" alt="Immobilien Gutachter"/></div><div><br></div><div><span class="fs17">Da der Immobilienmarkt nie statisch, sondern immer in Bewegung ist, sind auch die DEKRA Zertfizierungen zeitlich befristet. So soll sicher gestellt werden, dass sich DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung regelmäßig fortbilden und immer einen aktuellen Kenntnisstand haben. </span></div><div><br></div><div><span class="fs17">Selbstverständlich bilden auch wir </span>uns stetig weiter, sowohl bei der DEKRA, als auch bei anderen Instituten, um für unsere Kunden immer auf dem neusten Stand zu sein und qualifizierte Leistungen bieten zu können.</div><div><br></div><div><span class="fs17">Aufbauend auf die bereits seit Jahren bestehende DEKRA Zertifizierung zum DEKRA Sachverständiger D1, wurde nun die Fortbildung zum DEKRA Sachverständigen D2 erfolgreich abgeschlossen, sodass mein Gutachterbüro wieder frisch DEKRA zertifiziert ist.</span><br></div></div>]]></description>
			<pubDate>Sun, 13 May 2018 12:17:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Vermögensverluste durch zu hoch angesetze Immobilienpreise - ein Rechenexempel]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=H%C3%A4ufige_Fehler_beim_Immobilienverkauf"><![CDATA[Häufige Fehler beim Immobilienverkauf]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_3ing8233">Nicht nur zu niedrig angesetzte Preise können Vermögensverluste für den Verkäufer einer Immobilie nach sich ziehen, sondern auch zu hoch angesetzter Verkaufspreis kann letztendlich Vermögensverluste für die Verkäufer einer Immobile bedeuten. Dieses Thema haben wir in <a href="http://peter-albersmann.de/blog/index.php?id=85423j0r" class="imCssLink">diesem Blogbeitrag</a> schon einmal behandelt. Die nachstehende Infografik zeigt nun ein Rechenexempel dazu, welches die Situation noch einmal anschaulich darstellt:<div><br></div><div><div class="imTACenter"><a href="https://immopartner-duesseldorf.de/infografiken-immobilienmakler.html" target="_blank" ><img src="https://immopartner-duesseldorf.de/images/Infografik-Immobilienverkauf_860.png" alt="Infografik zum Thema " Immobilienverkauf="" Angebotspreis="" width="860" height="608" ></a></div></div></div>]]></description>
			<pubDate>Thu, 28 Dec 2017 15:33:00 GMT</pubDate>
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		</item>
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			<title><![CDATA[KfW verbessert Zuschüsse für Einbruchschutz]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_t0rg47nj"><div class="imTALeft"><div>Mit dem Zuschussprogramm „Altersgerecht Umbauen“ fördert die KfW auch Maßnahmen zum Einbruchschutz von Hauseigentümern und Mietern. Ab sofort gelten dabei gestaffelte Zuschüsse. Sie sollen die Attraktivität von kleinvolumigen Investitionsmaßnahmen steigern.</div><div><br></div><div>Die ersten 1.000 Euro der förderfähigen Investitionskosten von Maßnahmen zum Einbruchschutz von Hauseigentümern werden von der KfW ab sofort mit 20% bezuschusst. Bisher waren es 10%. Für alle zusätzlichen förderfähigen Kosten, die über 1.000 Euro hinausgehen, wird weiter ein Zuschuss von 10% gewährt. Die neue gestaffelte Förderung gilt pro Antragsteller und Gebäude.</div><div class="imTARight"><i>Quelle: Immo Compact, Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft</i></div></div></div>]]></description>
			<pubDate>Fri, 29 Sep 2017 11:20:00 GMT</pubDate>
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		</item>
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			<title><![CDATA[Neues Heizungslabel ab 2017 - Schornsteinfeger vergeben ab 2017 das neue Heizungslabel]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_g2r01q7o"><div><span class="fs13lh1-5">Ab 1. Januar 2016 erhalten alle Heizungsanlagen, die älter als 15 Jahre sind, schrittweise ein "Energielabel". Bezirksschornsteinfeger sind künftig verpflichtet, diejenigen Heizgeräte nach zu etikettieren, die noch kein Effizienzlabel haben.</span><br></div><div><br></div><div>Dank des neuen Labels kann man die Effizienzklasse des alten Kessels direkt mit der Klasse neuer Heizgeräte vergleichen. So können Verbraucherinnen und Verbraucher schnell mögliche Einsparungen erkennen, denn knapp 70 Prozent der Heizkessel in Deutschland entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik und verschwenden Energie und Heizkosten.</div><div><br></div><div>Ein neuer Kessel spart bis zu 20 Prozent an Energie, CO2 und Heizkosten. Zum Label gehört auch ein kostenloses Faltblatt: Es informiert auch über Beratungsangebote, die Hausbesitzern mögliche Lösungen für eine Heizungsoptimierung aufzeigen.</div><div><br></div><div><i>Quelle: ImmoCompact, Das Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft</i></div></div>]]></description>
			<pubDate>Mon, 31 Jul 2017 09:41:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Immer auf dem neusten Stand ...]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=allgemeine_Infos"><![CDATA[allgemeine Infos]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_af695939"><div>Der Immobilienmarkt ist immer in Bewegung und starken Schwankungen unterlegen. Um immer auf dem neusten Stand zu bleiben und unseren Kunden den bestmöglichen Service und eine qualifizierte Beratung bieten zu können, ist stetige Fortbildung aus unserer Sicht unverzichtbar. So sind wir auch im Juni wieder 1 Woche zur Weiterbildung in der QS-Akademie in Hückelhoven, um uns für Sie fortzubilden, denn unser Ziel ist es, immer auf den neusten Stand für unsere Kunden zu sein.</div></div>]]></description>
			<pubDate>Wed, 31 May 2017 10:03:00 GMT</pubDate>
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			<title><![CDATA[Aktuelle Wohnkostenstudie ]]></title>
			<author><![CDATA[pa]]></author>
			<category domain="https://peter-albersmann.de/blog/index.php?category=Immobilienkauf"><![CDATA[Immobilienkauf]]></category>
			<category>imblog</category>
			<description><![CDATA[<div id="imBlogPost_595vgc14">Auch in diesem Jahr werden wieder viele Menschen vor der Frage stehen: "Suchen wir uns eine neue Mietwohnung, oder sollen wir lieber eine Immobilie kaufen?" Mit der Frage was vorteilhafter ist, beschäftigt sich auch eine aktuelle Wohnkostenstudie. Mehr Informationen dazu finden Sie im <a href="http://immopartner-duesseldorf.de/blog/index.php?id=5v866489" class="imCssLink">Blog von immopartner-duesseldorf.de</a></div>]]></description>
			<pubDate>Fri, 27 Jan 2017 11:49:00 GMT</pubDate>
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